Asesoría Legal en Derecho Inmobiliario

México ha visto una explosión en el desarrollo inmobiliario residencial impulsado por el crecimiento de la población y la fuerza económica de la zona.

Nuestros clientes incluyen a los desarrolladores de proyectos residenciales, así como contratistas residenciales, prestamistas y corredores. Nuestra división de título está a cargo de un abogado de bienes raíces y atendido por asistentes de abogados que manejan un gran volumen de cierres de bienes raíces residenciales cada mes. Nuestros abogados de bienes raíces también representan los individuos en la compra-venta de residencias personales.

Además, las asociaciones de propietarios y condominios ven a nuestros abogados de bienes raíces para la orientación y consejo en el funcionamiento de estas asociaciones residenciales.

Tanto los prestamistas locales y fuera del estado acuden a nosotros para la representación en relación con las operaciones de préstamos comerciales y residenciales. Trabajamos con nuestros clientes prestamistas del compromiso de préstamo inicial hasta el cierre y post- cierre de seguimiento. Como agente de varios aseguradores de título, podemos proporcionar el seguro de título requerido en una operación de préstamo.

Nuestra experiencia incluye la construcción y el financiamiento permanente, los préstamos de adquisición de tierras, créditos rotativos y las negociaciones del entrenamiento del préstamo. También nos ocupamos de las ejecuciones hipotecarias.

Nuestros abogados de bienes raíces trabajan con los clientes para desarrolladores de bienes raíces en todas las fases de la negociación, estructuración y documentación de la adquisición de la propiedad comercial.

Esto incluye la preparación del contrato, investigación de diligencia debida, las cuestiones de uso de la tierra, seguro de título y materia de topografía y evaluaciones ambientales.

Nuestros clientes incluyen a los desarrolladores de centros comerciales, edificios de oficinas comerciales, condominios de oficinas, instalaciones industriales y diseñada según las comunidades residenciales.

Como complemento a nuestra práctica de la ley de bienes raíces, mantenemos un personal experimentado en nuestra División de Título. Nuestra filosofía es ofrecer un título de la división que combina lo mejor de lo que las compañías inmobiliarias son conocido por la profesionalidad y los beneficios de una boutique.

Mediante la adopción de un enfoque de fijación de precios competitivos con la capacidad de manejar un volumen de una variedad de tipos de cierres, incluyendo, compra comercial residencial y ventas, refinanciamientos y otros tipos de financiamiento, creemos que nuestra división de título que ofrece una empresa alternativa ley que su verdadera necesidades cierre raíces.

El desarrollo inmobiliario está fuertemente regulada a nivel local, estatal e incluso a nivel federal. Incluso los desarrolladores experimentados encuentran obstáculos burocráticos que pueden tener efectos devastadores sobre el tiempo y el coste de desarrollo propuesto.

Nuestros abogados de bienes raíces mantenerse al tanto de la evolución de la zonificación y la ley el uso del suelo y le ayudará en la obtención de los distintos permisos y aprobaciones necesarias en desarrollo de la tierra.

La negociación y preparación de contratos comerciales es un área cada vez más importante de nuestro negocio y la práctica de la ley de bienes raíces. Un contrato de arrendamiento bien negociado y sin ambigüedades es crucial para la mayoría de las empresas que utilizan las oficinas arrendadas, tiendas u otras instalaciones como un componente vital de una operación comercial.

Nuestros abogados de bienes raíces se toman el tiempo para entender sus necesidades para ayudarle en la negociación de los términos y condiciones de un contrato de arrendamiento comercial. Del mismo modo, nuestra representación de los propietarios reconoce que el arrendamiento representa los ingresos que genera el valor en una oficina, edificio comercial o industrial.

Nuestro objetivo en la representación de nuestros clientes propietarios es maximizar este valor al tiempo que reconoce la naturaleza dinámica de la negociación del arrendamiento. Nosotros representamos a los desarrolladores de parques regionales de oficinas, centros de servicio locales, naves industriales y centros comerciales.